管理事務所は、夏季休務日を含め ８月11日（木・祝）～ 8月14日（日）の間、管理業務がお休みとなりますので、ご承知おきください。

修正；テニスコートの抽選会は、正しくは８月7日（日）開催です

鴨志田西住宅管理組合 NURO光マンションタイプに関して、各棟での光ファイバの敷線可能性の調査を行うとの連絡がありました。 各棟第1階段室2階の電話回線施設（MDF）から第2～第4階段室への光ファイバの敷線可能性を調べる試験です。階段室での作業となりま…

鴨志田西住宅管理組合 ２６号棟脇のH40番駐車場脇にあった花壇は、乗降車の邪魔になるとのことで、かもにしフラワーズが廃止としました。その花壇跡を舗装処理することになり、この分野が専門であるM理事の発案で７月2日（土）に理事会、かもにしフラワーズ…

鴨志田西住宅管理組合 皆様から頂いた質問の中に、 ・NURO光に連絡したら、いきなり、そちらの棟は光ファイバを引けない、 ・戸数40戸以下ではマンションタイプが適用できないので個別住宅として扱う、 等の話があり、元々の説明と話が違うと感じられたとの…

今年の団地内の緑の勢いはかなりのものと感じています。特にマテバシイの“ヒコバエ”、ケヤキやアメリカフウ、スダジイの“胴吹き”が目立ち、枝の垂れ下がりも見られます。これらは、風通しや、通行の邪魔にもなっていますので、かも西緑の会の6月定期作業では…

鴨志田西住宅管理組合／建物・設備管理委員会 階段室1階エントランスの庇（ひさし）に雨水が溜まり、なかなか水が引かないとの連絡票を数件頂きましたので、調査、対応致しました。 庇からの排水は、下図に示すように、横向きに排水口が付いているタイプ１、…

鴨志田西住宅管理組合 5/29に開催された西団地管理組合の通常総会において、既存の電話用通信配管を通して、光ファイバ線を敷設することが認められることになりました。 現在、低費用でのマンション内敷設サービスを商用化しているのは、NURO光が唯一ですが…

本年3月19日に、宅内排水系の改修工事に関するQ&A集を掲載いたしました。その後報告された住民アンケートの中にも、配水系改修工事に関するご意見がありましたので、特に解説を必要とすると思われるご意見に対して、以下に説明を致します。

鴨志田西住宅管理組合 昨夜5月13日22時30分頃青葉区を中心に発生した停電は、東電の発表によれば。地下送電線の故障によるものとのことです。復帰は14日5時30分頃とのことで、７時間の停電だったことになります。冷蔵庫の中身など心配かと思われますが、皆様…

広報誌”かもしだ西”4月号に差し込み記事として配布した内容ですが、参照しやすさの為に西団地ホームページにも掲載致します。

建物・設備委員会、管理組合 本年1月26日掲載の記事で、雨水排水管の根詰まりによる排水不良の報告を致しました。その時は暫定処置でしたが、今回別の棟での同様な案件に対して、恒久的な処置を含む対応を致しましたので、報告します。 雨水排水管の立て管と…

鴨志田西住宅管理組合、植栽管理委員会 2020年10月に5号棟法面下のサワラ林を危険樹木として30本程伐採しましたが、サワラ自身は萌芽更新しないので、その跡地を横浜市の風致地区条例に基づく捕植用地として利用しています。1年前の2021年3月には、コノテガ…

鴨志田西住宅管理組合、植栽管理委員会 2019年度から進めている棟周りの障害樹木に関する伐採並びに特別強剪定の、今年度作業が2月28日～3月19日の間で進められ、無事終了いたしました。今回はケヤキの高木を中心に伐採20本、特別強剪定が14本でした。 主な…

鴨志田西住宅管理組合 昨年の12月に行いました宅内排水系改修工事に関する説明会や、その前後の解説記事に対して、多くの質問や意見を頂きありがとうございました。寄せられた質問事項をまとめてQ&A集としましたので、ご参考までに掲載いたします。

鴨志田西団地管理組合 2月2日（水）から進められていました街灯更新工事が2月26日（土）に完了しました。西団地内の街灯は全部で59基あり、その内19基は5年前に水銀灯からLED灯に更新済みでした。今回は39基を水銀灯からLED灯に更新しました。また、故障して…

鴨志田西団地管理組合 2019年度から進めています棟周りの障害樹木（日照障害、建物近接、樹液滴下 等）の2021年度伐採・特別強剪定作業が、2月28日（月）～3月19日（土）の予定で実施されます。 伐採樹木に関しては、2021年11月に近接棟住戸の3/4以上の賛成…

管理組合理事会、植栽管理委員会 1月12日（水）から進められていた2021年度の法面危険樹木の伐採作業は、1月29日（土）に無事終了しましたので報告致します。公道に近接して高さ15mを越えるにも関わらず、幹が細くて台風による折れなどが散見されたため、萌…

建物・設備委員会、管理組合 昨年後半より、降雨の度に南側2階のベランダに水が溜まり、排水が極めて悪いという連絡票を２件頂いていました。 １階天井の立て管の穴周りから水が下に漏れるということもあり、業者に２度見て貰いましたが、２階ベランダ周りの…

昨年12月の広報誌”かもしだ西”に差し込んだ解説記事ですが、今後のご参考のために掲載致します。